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VALENCIENNES (59300)
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Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 412 m² RUE JEAN JAURES VALENCIENNES (59300)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose, à Valenciennes, des bureaux lumineux avec du cachet de 412 m² avec places de parking privatives. Situé au 2ème étage, le plateau se compose de deux espaces de 326 m² et 80 m², séparés actuellement par un sas de 6m². Chaque espace bénéficie de sanitaires. Immeuble ERP avec accès PMR. Situés à deux pas des transports, des commerces et de différents point de restauration. A proximité de grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 min, Douai en 40 min, Lens et Arras en 45 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. Idéal professions médicales.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
412 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
175 € /m²/an (HT/HC)
6 000 € /mois (HT/HC)
72 000 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Jardin / Cour . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Archives
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Moquette - Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Sécurité du site
Digicode - Interphone
SAS d'entrée
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Autres
Espace sport
Locaux E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 412 m² | 174.75 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare à proximité
Bus
Accès routier
Proximité accès autoroutiers
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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