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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 724 m² divisibles à partir de 194 m² THE CLOUD 2 RUE DE L'EPINE VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

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Référence : 1104757 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 724 m²

Bureaux

Oui à partir de 194 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 2 586 € /mois (HT/HC) 31 040 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 194 m²

Impôt foncier : 14.17

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Locaux aménagés en open space

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux

Double exposition

Terrasse privative

Moquette

Les accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site sécurisé 24h/24

Accessibilité

Ascenseur PMR

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			950.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	460 m²	160.00	35.57
Bureaux		354 m²	160.00	35.57
Bureaux		321 m²	160.00	35.57
Bureaux		525 m²	160.00	35.57
Bureaux		289 m²	160.00	35.57
Bureaux		194 m²	160.00	35.57
Bureaux		414 m²	160.00	35.57
Bureaux		420 m²	160.00	35.57
Bureaux		342 m²	160.00	35.57
Bureaux	2ème étage	405 m²	160.00	Prix sur demande