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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 453 m² divisibles à partir de 183 m² BAT. E 41 AVENUE DE L'HARMONIE VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

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Référence : 1193257 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux sur le Parc de la Haute Borne. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers et par le métro Station 4 Cantons, cet immeuble bénéficie d'un vaste parking et de la proximité de points de restauration. Les parties communes sont de qualité. Surfaces lumineuses et faciles à aménager, de 180 à 1.400 m². Bel espace extérieur. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 453 m²

Bureaux

Oui à partir de 183 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 1 830 € /mois (HT/HC) 21 960 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 183 m²

Impôt foncier : 32.35

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Travaux PPAT 2023 : 4.85 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Local technique

Cuisine

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation

Locaux lumineux

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Digicode - Interphone

Autres

Faux-plafonds

Travaux PPAT 2023 : 4.85 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			250.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	736 m²	120.00	29.13
Bureaux	1er étage	183 m²	120.00	29.13
Bureaux	1er étage	188 m²	120.00	29.13
Bureaux	1er étage	346 m²	120.00	29.13