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VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 300.64 m² divisibles à partir de 406.36 m² VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à Villeneuve d’Ascq sur la Haute Borne des plateaux de bureaux E.R.P. 2ème catégorie, aux 1er et 2ème étages d’un immeuble bien placé avec visibilité et vaste parking. Ces deux plateaux de bureaux sont divisibles en deux. Le plateau du 1er étage dispose d’une belle terrasse privative. Surfaces commerciales disponibles également en rez-de-chaussée. Disponibilité immédiate pour les bureau et fin d'année 2024 pour les deux cellules commerciales.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 300.64 m²
Bureaux
Oui à partir de 406.36 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
5 418 € /mois (HT/HC)
65 017 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 406.36 m²
Impôt foncier :
27.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Terrasse privative
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Digicode - Visiophone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Faux-plafonds
Alarme
Locaux E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 416 m² | 160.00 | 23.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 406 m² | 160.00 | 23.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 478 m² | 160.00 | 23.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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A 3 minutes à pied
Accès routier
Accès autoroutiers à 5 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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