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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 5 856.80 m² divisibles à partir de 432.60 m² 74 RUE JEAN JAURES VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

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Référence : 1367353 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location cet immeuble de bureaux de 8.000 m² indépendant, situé au pied du métro station Jean Jaurès à V. ASCQ. Accès facile grâce à la proximité du Tramway arrêt Le Sart. Proche A22 et Grands Boulevards. Environnement agréable. Nombreux points de restauration et services. Grands plateaux lumineux, faciles à aménager, divisibles à partir de 1.500 m². Vaste patio central. Nombreuses places de parking privatives. Les surfaces vont être rénovées, une Marketing Suite à été réalisée sur une aile du bâtiment vous permettant de vous projeter au mieux. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 856.80 m²

Bureaux

Oui à partir de 432.60 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 175 € /m²/an (HT/HC) 6 308 € /mois (HT/HC) 75 705 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 432.60 m²

Impôt foncier : 25.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Local technique

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Archives en sous-sol

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager . Hall d'entrée double hauteur

Locaux traversants et lumineux

Moquette

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès

Digicode - Interphone

Accessibilité

Ascenseur PMR

Autres

Faux-plafonds

Stores intérieurs

Possibilité de normes E.R.P.

Bornes électriques

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			450.00	Prix sur demande
Parkings			900.00	Prix sur demande
Bureaux	Sous-Sol	433 m²	175.00	15.00
Bureaux	1er étage	1 955 m²	175.00	15.00
Bureaux	2ème étage	1 733 m²	175.00	15.00
Bureaux	3ème étage	1 736 m²	175.00	15.00