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VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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STRASBOURG (67000)
PARIS (75012)
PANTIN (93500)
PARIS (75010)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 203.10 m² 132 ALLEE DES MANNEQUINS VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Présentation du bien
Immprove vous propose au cœur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d’Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts… Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d’en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 203.10 m²
Bureaux
Non
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
170 € /m²/an (HT/HC)
17 042 € /mois (HT/HC)
204 510 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
26.35
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Salle de réunion
Espace détente
Cloisonnement amovible
Cuisine
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Jardin privatif
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Système de télésurveillance
Accessibilité
Ascenseur PMR
Monte-charge
Services & espaces partagés
Réfectoire / Cafétéria
Autres
Locaux aménagés en :
Alarme
Douche
Vestiaire
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 800.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 3ème étage | 1 203 m² | 170.00 | 10.54 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de à 15 min en voiture
Métro
600
Bus
Arrêt Pont De Croix à 100m
Accès routier
Le Sart à 1 km
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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