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VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
SCHILTIGHEIM (67300)
BUCHELAY (78200)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité 30 Septembre 2026
À Louer Bureaux 1 177 m² 2 RUE DE LA CENSE VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location sur la Zone de la Pilaterie un bâtiment indépendant ERP d’environ 1 200 m², bénéficiant d’une visibilité maximale au bord de l’A22. Idéalement situé au pied du métro Les Prés, avec de nombreuses offres de restauration à proximité, ce site offre plusieurs sorties, un parking privé et un local vélos. Le bâtiment dispose d’un cloisonnement existant, de plusieurs points d’eau et de sanitaires PMR répartis sur l’ensemble des espaces. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement accessible et dynamique. Disponibilité : 30 Septembre 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 177 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
12 750 € /mois (HT/HC)
153 010 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
20.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
SAS d'entrée . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Sol PVC - Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Digicode - Interphone
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Monte-charge
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Faux-plafonds
Locaux E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 1 177 m² | 130.00 | 11.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Lille Flandres à 10 minutes en métro
Métro
300
Bus
Accès routier
A22 en pied d'immeuble
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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