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Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Février 2027
À Louer Bureaux 169 m² LYON (69002)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un immeuble entièrement requalifié avec entrée au 2 rue de Brest, au cœur de la Presqu’île. L’actif a fait l’objet d’une rénovation complète et développe une mixité d’usages. Vous y trouverez donc, 165 m² de bureaux au 1er étage refait à neuf alliant esthétique, efficacité et bien être pour une implantation premium.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
169 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
380 € /m²/an (HT/HC)
5 352 € /mois (HT/HC)
64 220 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
4600.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. 1 place de parking en surface disponible à la location en supplément à proximité immédiate
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Plateaux entièrement restructuré
Equipements électriques et réseaux neufs
Suspension linéaire LED
Le confort au quotidien
Ascenseur en cours de rénovation, prévu pour été 2026
Parquet en chêne en bâtons rompus
Moulures
Climatisation gainable double flux
Autres
IMMEUBLE-
Isolation thermique et phonique du lot en façade
Caméras de surveillance
Eclairage : Lampe suspension
Boites aux lettres noir métal
Local vélo et local poubelle
BUREAUX-
Livrés non cloisonnés
100% des bureaux en premier jour
Hauteur sous plafond à environ 3m
Cloisons vitrées bord-à-bord
Confort acoustique
Sanitaires design aux finitions haut de gamme
Douche
. 1 place de parking en surface disponible à la location en supplément à proximité immédiate
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 169 m² | 360.00 | 6.06 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Lyon-St-Paul
Métro
C
A
Bus
27
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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