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Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 137 m² divisibles à partir de 250 m² LYON (69007)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au cœur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la plateforme multimodale Jean Macé. Profitez de 1 137 m² divisibles dès 250 m², avec parking en sous-sol, dans un secteur stratégique riche en services et parfaitement desservi.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 137 m²
Bureaux
Oui à partir de 250 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
200 € /m²/an (HT/HC)
4 166 € /mois (HT/HC)
50 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 250 m²
Impôt foncier :
21.00
Frais de gestion :
10,40 €/m²/an
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurances bailleur : 0,25 €/m²/an
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Eclairage bureaux luminaires encastrés
Le confort au quotidien
Moquette au sol
Prestations spécifiques
Chauffage collectif
Autres
Plateaux livrés avec cloisonnement existant de qualité
Eclairage naturel des plateaux, façades avec ouvrants
Faux plafond dalles minérales
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Détecteurs de présence dans les parties communes
Faux plancher technique plenum de 90 mm
Traitement d'air par ventilo-convecteur basse consommation
Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique
. Assurances bailleur : 0,25 €/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 600.00 | 63.11 | ||
| Bureaux | RDC | 250 m² | 200.00 | 56.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 356 m² | 200.00 | 56.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 531 m² | 200.00 | 56.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF)
Métro
Jean Macé
Tramway
Jean Macé, Rue de l'Université
Bus
Université - Jean Jaurès, Jean Macé
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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