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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 1 698 m² divisibles à partir de 345 m² LYON (69007)

Location : 200€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1240010 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Lyon 7ème, au cœur de Gerland, dans un bel immeuble certifié BBC Effinergie, situé en angle des avenues Jean Jaurès et Debourg, Immprove vous propose à la location des bureaux lumineux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 698 m²
Bureaux
Oui à partir de 345 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 200 € /m²/an (HT/HC) 5 750 € /mois (HT/HC) 69 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 345 m²
Impôt foncier : 24.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Loyer bureaux en l'état
Loyer bureaux rénovés (peinture et sol) : 210 €/m²/an HT HC
Charges comprenant CVC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux planchers techniques

Le confort au quotidien

Petite terrasse privative

Climatisation plafond rayonnant

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Hall serviciel avec frigo connecté

Hauteur: 2,7 m

2 tubes

Loyer bureaux en l'état Loyer bureaux rénovés (peinture et sol) : 210 €/m²/an HT HC Charges comprenant CVC

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Sous-Sol 1 600.00 55.00
Bureaux 1er étage 345 m² 200.00 38.80
Bureaux 3ème étage 904 m² 200.00 38.80
Bureaux 5ème étage 449 m² 200.00 38.80

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Jean Macé à 2 stations de métro (ligne B), Part Dieu : accès direct par la ligne B

Bus Bus
17 32 Ligne B, station "Debourg" au pied de l'immeuble

Accès routier

Bd périphérique Sud reliant l'A6, l'A7 et l'A43

Station "Debourg" au pied de l'immeuble

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 363 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 272 m²
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Surface : divisibles à partir de 313 m²
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