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Bureaux - 764.70m² à Louer
GERLAND TECHNOPARK - RUE SAINT JEAN DE DIEU LYON (69007)

Bureaux à partir de

169 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 206.70 m²

À partir de

2 911 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 206.70 m²

À partir de

34 932 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 206.70 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1362058
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose à la location 764 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage, divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles.

. Immeuble récent
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Parties communes de bon standing
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. 9 bureaux d’environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			600.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	558 m²	169.23	44.70
Parkings			600.00	264.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	207 m²	167.00	55.23

Caractéristiques

- Bâtiment D - . Frais d'état des lieux : 400€ HT à la charge du preneur . Frais rédaction de bail : 600 € HT à la charge du preneur - Bâtiment C - . Frais rédaction de bail : 900 € HT à la charge du preneur . Les charges comprennent les dépenses de fonctionnement, d’entretien et de gestion de l’immeuble, incluant les consommations des parties communes, le nettoyage, la maintenance des équipements, les travaux courants, les assurances, les honoraires du syndic, ainsi que les charges spécifiques liées aux ascenseurs.