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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 1 190 m² divisibles à partir de 309 m² LYON (69007)

Location : 195€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 830726 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

IMMPROVE, vous propose à la location trois plateaux de bureaux lumineux et aménagés, idéalement situés face à la Halle Tony Garnier, dans un immeuble récent. Le QUATUOR, avec ses 1 190 m² divisibles à partir de 309 m², offre un cadre de travail exceptionnel grâce à une desserte optimale et une visibilité remarquable. Profitez d'espaces de 481 m², 400 m² et 309 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 190 m²
Bureaux
Oui à partir de 309 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 195 € /m²/an (HT/HC) 5 021 € /mois (HT/HC) 60 255 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 309 m²
Impôt foncier : 22.00
TEOM : 2.98
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions location : . Assurance bâtiment C : 0,69 € HT/m²

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeubles récents, façade verre et béton structuré . Immeuble récent avec façade verre et béton

Les espaces de travail

Plateaux livrés rénovés et cloisonnés

Faux plafond avec pavé LED

Le confort au quotidien

Sol dalle moquette

Sécurité du site

Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d'accès par badge, alarme anti-intrusion,

Accessibilité

2 ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage en ventilo convecteur en plafond

Extérieur

Terrasse commune en R+5 et deux terrasses privatives

Autres

Hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo

Gestion Technique Centralisée

4 entrées indépendantes

Rafraichissement d'air réversible

Faux plancher technique

Sanitaires PMR communs en RDC et blocs sanitaires à chaque étage

. Assurance bâtiment C : 0,69 € HT/m²

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings 1 400.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 481 m² 195.00 65.00
Bureaux 3ème étage 309 m² 195.00 65.00
Bureaux 5ème étage 400 m² 195.00 65.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Part-Dieu à 20 min, Jean Macé à 10 min

Métro Métro
500
Bus Bus
au pied de l’immeuble, lignes C22, C60 et S3

Accès routier

A7 (Pont Pasteur) ou le Bd Périphérique

2 stations vélo’v à proximité immédiate.

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 921m² Divisibles à partir de 241 m²
LYON (69006)
4 418 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 241 m²
Bureaux
à Louer 14
Bureaux - 336.10m²
LYON (69006)
7 842 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 336.10 m²
Bureaux
à Louer 45
Bureaux - 3 732m² Divisibles à partir de 256 m²
LYON (69002)
6 977 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 256 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 252m²
LYON (69006)
3 300 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 252 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 160m²
Maisons Alfort (94700)
2 680 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 160 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 195m²
Strasbourg (67200)
1 951 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 195 m²
Bureaux
à Louer 19
Bureaux - 120m²
Paris 1er Arrondissement (75001)
5 400 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 120 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 529m²
Strasbourg (67100)
7 715 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 529 m²