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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 1 955.50 m² divisibles à partir de 164 m² LYON (69009)

Location : 165€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1132220 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Gorge de loup 69009 Lyon - IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement aménagée et climatisée dans un immeuble de standing. Le cloisonnement vitré toute hauteur permet d'obtenir un espace de travail extrêmement lumineux et efficient.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 955.50 m²
Bureaux
Oui à partir de 164 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 165 € /m²/an (HT/HC) 2 255 € /mois (HT/HC) 27 060 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 164 m²
Impôt foncier : 21.00
TEOM : 3.55
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Câblage RJ45 en plinthes périphériques

Sanitaires privatifs

Pavé LED

Salle de réunion

Cuisine

Sol stratifié pour la cuisine

Pavé LED

2 cuisines

Sanitaires privatifs

Faux plafonds acoustique

Pavé LED

Le confort au quotidien

Sol : PVC imitation parquet et moquette

Moquette pour les bureaux

Moquette pour les bureaux

Moquette

Courant faible

Sécurité du site

Contrôle d'accès extérieur : interphone

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Local vélo sécurisé

Sanitaires en parties communes

Faux plafond avec système de rafraîchissement chaud/froid

Bâtiment D-

Plateau RDC - 164 m² :

Arrivée et évacuation d'eau

Faux plafond acoustique

Cloisons amovibles

Bâtiment E-

Plateau R+1 - 421m² :

Bureaux

Faux plafond acoustique

Plateau R+2 - 810 m² :

Nombreux bureaux

Salles e réunion

Sol stratifié

Cloisons amovibles

Plateau RDC - 319 m² :

Lot cloisonné

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 164 m² 165.00 47.00
Bureaux 1er étage 242 m² 165.00 47.00
Archives Sous-Sol 76 m² 80.00 Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 319 m² 165.00 47.00
Bureaux 1er étage 421 m² 165.00 47.00
Bureaux 2ème étage 810 m² 165.00 47.00
Parkings 1 200.00 68.94

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Lyon-Gorge-de-Loup

Métro Métro
D
Bus Bus
3 90

Accès routier

A6 / A7

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 183m²
LYON (69002)
3 660 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Novembre 2025
Surface : 183 m²
Bureaux
à Louer 39
Bureaux - 1 364m² Divisibles à partir de 144 m²
LYON (69003)
3 080 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 144 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 189m²
LYON (69007)
4 308 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Janvier 2027
Surface : 189 m²
Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 738m² Divisibles à partir de 158 m²
LYON (69003)
2 370 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 158 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 160m²
Maisons Alfort (94700)
2 680 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 160 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 195m²
Strasbourg (67200)
1 951 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 195 m²
Bureaux
à Louer 19
Bureaux - 120m²
Paris 1er Arrondissement (75001)
5 400 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 120 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 529m²
Strasbourg (67100)
7 715 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 529 m²