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LYON (69006)
LYON (69002)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 167.61 m² divisibles à partir de 290.52 m² LYON (69009)
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Présentation du bien
Lyon 9ème, au cœur de Vaise, dans un bel immeuble neuf en R+5, Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 290 m² bénéficiant de prestations de qualité.
Environnement mixte. Proximité des grands axes.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 167.61 m²
Bureaux
Oui à partir de 290.52 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
4 357 € /mois (HT/HC)
52 293 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 290.52 m²
Impôt foncier :
19.57
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Luminaires de type pavés LED encastrés
Le confort au quotidien
Sol dalles moquette
Sécurité du site
Contrôle d’accès par lecteur de badge
Accessibilité
2 ascenseurs
Prestations spécifiques
Hauteur libre plateaux de bureaux : 2,70 m
Autres
Certification BREEAM VERY GOOD et RT 2012
Immeuble code du travail
ERP cat 5 possible
Capacitaire : 1 personne/11 m²
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plancher technique
Double vitrage isolant
Store screen intérieur
Espaces verts
Stationnements :
• Un local vélo sécurisé
• 62 emplacements en sous-sol
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 100.00 | 49.00 | ||
| Bureaux | RDC | 295 m² | 180.00 | 32.32 |
| Bureaux | RDC | 292 m² | 180.00 | 32.32 |
| Bureaux | 1er étage | 291 m² | 180.00 | 32.32 |
| Bureaux | 2ème étage | 291 m² | 180.00 | 32.32 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Vaise à 15 minutes à pied
Métro
Ligne D, station Gare de Vaise
Bus
20
22
23
71
Accès routier
Proximité TEO - Périphérique - A6
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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