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VILLEURBANNE (69100)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 539 m² divisibles à partir de 251 m² VILLEURBANNE (69100)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne, totalisant 2 540 m², avec des lots disponibles de 251 à 426 m². Ces espaces fonctionnels et lumineux sont en bon état et prêts à accueillir vos équipes immédiatement. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 539 m²
Bureaux
Oui à partir de 251 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
195 € /m²/an (HT/HC)
4 078 € /mois (HT/HC)
48 945 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 251 m²
Impôt foncier :
12.44
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Baux précaires/dérogatoire à étudier en fonction du dossier de candidature
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Les espaces de travail
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Sécurité du site
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
. Baux précaires/dérogatoire à étudier en fonction du dossier de candidature
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 600.00 | Prix sur demande | ||
| Archives | Sous-Sol | 106 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 251 m² | 195.00 | 37.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 316 m² | 195.00 | 37.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 426 m² | 195.00 | 37.00 |
| Bureaux | 1er étage | 295 m² | 195.00 | 37.00 |
| Bureaux | 1er étage | 313 m² | 195.00 | 37.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 295 m² | 195.00 | 37.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 312 m² | 195.00 | 37.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 331 m² | 195.00 | 37.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part Dieu en 15 min à pied
Métro
Ligne A, station Gratte Ciel
Tramway
Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6
Bus
27
Accès routier
Saint Exupéry en 30 min
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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