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VILLEURBANNE (69100)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 5 674.20 m² divisibles à partir de 659 m² VILLEURBANNE (69100)
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Présentation du bien
Villeurbanne, quartier Grandclément, nous vous proposons à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire proposant un design aéré et ventilé tourné vers l'avenir et conjuguant bien-être et performance au travail. Concept innovant de City'Campus avec une forte présence du végétal et des espaces verts.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 674.20 m²
Bureaux
Oui à partir de 659 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
175 € /m²/an (HT/HC)
9 610 € /mois (HT/HC)
115 325 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 659 m²
Impôt foncier :
18.29
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Conditions location :
Assurance : 1,46 € HT/m²/an
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Climatisation collective par pompe à chaleur
Faux plancher technique / sol : dalles moquette
Sécurité du site
Sécurité : contrôle d'accès
Site sécurisé / Espaces verts
Accessibilité
4 ascenseurs : 2 batteries de 3 cabines
Prestations spécifiques
Hauteur libre de 2,70 mètres
Autres
Démarche HQE - Performance Energétique RT2012
Façade Sud double peau
Plateaux dimensionnés pour une grande densité d'occupation
Faux plafond technique
Pilotage sans fil des équipements techniques
Gestion Technique Centralisée
Sanitaires en parties communes
Assurance : 1,46 € HT/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 1 023 m² | 175.00 | 44.27 |
| Bureaux | 3ème étage | 659 m² | 175.00 | 44.27 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 011 m² | 175.00 | 44.27 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 029 m² | 175.00 | 44.27 |
| Bureaux | 4ème étage | 939 m² | 175.00 | 44.27 |
| Bureaux | 4ème étage | 1 013 m² | 175.00 | 44.27 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Part Dieu à 8 min en transports en commun
Tramway
T22
Gare de Villeurbanne
Bus
198
Accès routier
A42, A43
Accès direct au Bd Périphérique
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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