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Bureaux - 2 498.54m² à Louer
Structure façade porteuse et dalles en béton armé
Hauteur libre sou faux plafonds : 2,70 mètres
Faux plafonds démontables
Eclairage bureaux : mâts sur détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante
Sol : Dalles de moquette au sol ou carrelage grès cérame (pour hall commun et sanitaires)
Peinture aux murs
Chauffage : pompe à chaleur réversible à détente directe / Système DRV (Débit de Réfrigérant Variable)
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Terrasse végétalisée en attique
2 ascenseurs et 1 monte charge
Sécurité : contrôle d'accès par badge et visiophone / alarme et détection incendie
Divisibilité des plateaux : R+2 possible / plateau complet pour le R+3
Stationnements : 50 emplacements en sous-sol
• 20 emplacements pour le R+3
• 30 emplacements pour le R+2
Bureaux - 2 498.54m² à Louer
AVENUE PAUL KRUGER VILLEURBANNE (69100)
À partir de
150 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 191.21 m²
À partir de
2 390 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 191.21 m²
À partir de
28 681 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 191.21 m²
DESCRIPTION
Au sein de l'immeuble L'ECHO Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 498 m² sur 2 niveaux.
Le projet répond aux exigences de la réglementation RT 2012, sera certifié OXYGEN et a été conçu pour répondre aux dernières normes techniques et environnementales.
En savoir plus
Bâtiment ERP 5ème catégorie en W / effectif 877 personnesStructure façade porteuse et dalles en béton armé
Hauteur libre sou faux plafonds : 2,70 mètres
Faux plafonds démontables
Eclairage bureaux : mâts sur détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante
Sol : Dalles de moquette au sol ou carrelage grès cérame (pour hall commun et sanitaires)
Peinture aux murs
Chauffage : pompe à chaleur réversible à détente directe / Système DRV (Débit de Réfrigérant Variable)
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Terrasse végétalisée en attique
2 ascenseurs et 1 monte charge
Sécurité : contrôle d'accès par badge et visiophone / alarme et détection incendie
Divisibilité des plateaux : R+2 possible / plateau complet pour le R+3
Stationnements : 50 emplacements en sous-sol
• 20 emplacements pour le R+3
• 30 emplacements pour le R+2
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 300.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | R + 2 | 530 m² | 150.00 | 27.00 |
| Bureaux | R + 2 | 335 m² | 150.00 | 27.00 |
| Bureaux | R + 2 | 290 m² | 150.00 | 27.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 528 m² | 150.00 | 27.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 335 m² | 150.00 | 27.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 289 m² | 150.00 | 27.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 191 m² | 150.00 | 27.00 |
Caractéristiques
Assurance immeuble et honoraires de gestion à la charge du preneur à prévoir.
- Surface 2 498.54 m²
- Etat des locaux Bon état
- Nbre Parking 50
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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