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VAULX EN VELIN (69120)
VAULX EN VELIN (69120)
Maisons Alfort (94700)
Strasbourg (67200)
Paris 1er Arrondissement (75001)
Strasbourg (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 992.85 m² divisibles à partir de 155 m² VAULX EN VELIN (69120)
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Présentation du bien
Vaulx en Velin, dans un immeuble mixte au cœur du quartier dynamique du Carré de Soie. Immprove vous propose à la location des plateaux neufs de bureaux traversants et lumineux.
Situation stratégique à proximité du pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
992.85 m²
Bureaux
Oui à partir de 155 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
170 € /m²/an (HT/HC)
2 195 € /mois (HT/HC)
26 349 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 155 m²
Impôt foncier :
17.55
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
Surloyer de 5 €/m²/an HT HC en cas de division du R+1
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Faux plafond avec luminaires encastrés
Le confort au quotidien
Sol : moquette
Climatisation
Sécurité du site
Contrôle d'accès : digicode, télésurveillance
Prestations spécifiques
Hauteur libre: 2,70 m
Ventilation double flux
Chauffage réversible
Autres
Etablissement ERP de 5ème catégorie
Conforme à la réglementation thermique 2012
Certification BREEAM niveau Good
Possibilité d'enseigne
Profondeur de 12 mètres
Trames de 1,35 mètres
Faux plancher
Surloyer de 5 €/m²/an HT HC en cas de division du R+1
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 900.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | RDC | 227 m² | 170.00 | 33.73 |
| Bureaux | R + 1 | 384 m² | 170.00 | 33.73 |
| Bureaux | R + 1 | 382 m² | 170.00 | 33.73 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Ligne A
Tramway
T3 station Vaulx-en-Velin la Soie à proximité
Bus
16
28
52
68
Accès routier
Bd Urbain Est / Bd périphérique Laurent Bonnevay
Saint Exupéry à 20 min via le Rhônexpress à Vaulx en Velin La Soie
Part-Dieu à 25 min via le T3
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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