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PARIS (75015)
PARIS (75009)
LYON (69009)
LYON (69009)
NANTES (44300)
SAINT PATHUS (77178)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 2 147.04 m² divisibles à partir de 93.07 m² PARC DU VIADUC 15-19 RUE DE PARIS TARARE (69170)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location de bureaux neufs au sein du prestigieux Parc du Viaduc à TARARE. Ces espaces, allant de 93 m² à 2 147 m², offrent balcons et terrasses selon les lots. Le parc, composé de six bâtiments, bénéficie d'une visibilité remarquable sur la rue de Paris et propose de nombreux stationnements communs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 147.04 m²
Bureaux
Oui à partir de 93.07 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
1 085 € /mois (HT/HC)
13 029 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 93.07 m²
Vente :
332 800 € (HD)
155.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 93.07 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Faux-plafond luminaires encastrés.
Le confort au quotidien
Moquette en dalles au sol.
Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l’acquéreur.
Accessibilité balcon suivant les lots
Prestations spécifiques
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
Extérieur
Places de parking en commun.
Autres
CONTRUCTION :
Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
Bardage panneaux sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
BUREAUX :
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
Sanitaires complets en parties communes.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 208 m² | 140.00 | Prix sur demande | 1 600.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 180 m² | 140.00 | Prix sur demande | 1 600.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 172 m² | 140.00 | Prix sur demande | 1 600.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 100 m² | 140.00 | Prix sur demande | 1 900.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 131 m² | 150.00 | Prix sur demande | 1 900.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 201 m² | 155.00 | Prix sur demande | 1 900.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 107 m² | 155.00 | Prix sur demande | 1 900.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 225 m² | 150.00 | Prix sur demande | 1 950.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 100 m² | 140.00 | Prix sur demande | 1 900.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 131 m² | 150.00 | Prix sur demande | 2 000.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 93 m² | 155.00 | Prix sur demande | 2 000.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 107 m² | 155.00 | Prix sur demande | 2 000.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 107 m² | 155.00 | Prix sur demande | 2 000.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 286 m² | 155.00 | Prix sur demande | 1 950.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine
Accès routier
Proche des principaux axes routiers
En façade de la N7
A89 à proximité
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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