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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 408 m² 68-72 RUE DES CEVENNES PARIS (75015)

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Référence : 2176454 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location ou à l’acquisition une surface de bureaux de 408 m² en rez-de-chaussée, située dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Beaugrenelle. Ces locaux lumineux et modulables bénéficient d’un double accès, dont un accès direct sur rue, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Possibilité de mise aux normes ERP. Huit emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

408 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 479 € /m²/an (HT/HC) 16 300 € /mois (HT/HC) 195 600 € /an (HT/HC)

Vente : 3 264 000 € (HD)

Impôt foncier : 31.52

Taxe bureaux : 26.11

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte

Les espaces de travail

Fibre optique Locaux aménagés en :

Accueil

Salle de réunion

Décloisonnement possible

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Sécurité du site

Accès sécurisé par badge 24H/24 7j/7

Interphone

Autres

Bureaux fermés / cloisonnés

Faux plafond

Possibilité normes E.R.P.

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 500.00	Prix sur demande	25 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	408 m²	450.00	42.15	8 000.00	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Javel (Gare SNCF)

Métro

RER

Tramway

Balard

Bus

62 42

Accès routier

A 13, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Sèvres, Porte de Versailles)

CITROEN CEVENNES (Parking)

Paris | Rue Lacordaire 56 (Bornes de recharge)