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Bureaux - 1 111m² à Acheter ou à Louer
Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)
Certification visée BREEAM "Excellent"
Grands espaces végétalisés
Production photovoltaïque en toiture
Trames de 1,35 m en façade
Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
Faux plafonds en dalle grand format
Eclairage par LED
Faux plancher technique
Pompe à chaleur réversible
Ventilation double flux
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques
Stores intérieurs en toile à commande électrique
Brises soleil orientables
Sanitaires en parties communes
2 ascenseurs, 1 monte charge
Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face
Bureaux - 1 111m² à Acheter ou à Louer
VENISSIEUX (69200)
À partir de
170 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 259 m²
À partir de
3 669 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 259 m²
À partir de
44 030 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 259 m²
Prix de vente, à partir de
3 444 100€ (HT/HC)
DESCRIPTION
Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, Immprove vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer.
Au cœur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité.
En savoir plus
Bâtiment ERP 5 catégorie W Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)
Certification visée BREEAM "Excellent"
Grands espaces végétalisés
Production photovoltaïque en toiture
Trames de 1,35 m en façade
Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
Faux plafonds en dalle grand format
Eclairage par LED
Faux plancher technique
Pompe à chaleur réversible
Ventilation double flux
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques
Stores intérieurs en toile à commande électrique
Brises soleil orientables
Sanitaires en parties communes
2 ascenseurs, 1 monte charge
Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 300.00 | Prix sur demande | 20 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 2ème étage | 289 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 259 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 259 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 304 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
Caractéristiques
TF : 15 € HT/m²/an sur les 2 premières années
Ratio parking : 1/50m²
- Surface 1 111 m²
- Etat des locaux Neuf
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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