À Acheter ou à Louer Bureaux 1 111 m² divisibles à partir de 259 m² VENISSIEUX (69200)
Présentation du bien
Prix & Conditions
Ratio parking : 1/50m²
Prestations & équipements du bien
Faux plafonds en dalle grand format
Eclairage par LED
Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
2 ascenseurs, 1 monte charge
Ventilation double flux
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques
Bâtiment ERP 5 catégorie W
Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)
Certification visée BREEAM "Excellent"
Grands espaces végétalisés
Production photovoltaïque en toiture
Trames de 1,35 m en façade
Faux plancher technique
Pompe à chaleur réversible
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Stores intérieurs en toile à commande électrique
Brises soleil orientables
Sanitaires en parties communes
Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 300.00 | Prix sur demande | 20 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 2ème étage | 289 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 259 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 259 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 304 m² | 170.00 | 25.00 | 3 100.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part-Dieu via bus C25 ou T4
Métro
Bus
Accès routier
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress
Ligne T4, station Joliot Curie - Marcel Sembat
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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