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LIMONEST (69760)
PARIS (75017)
CHAPONNAY (69970)
CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69410)
LYON (69006)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 082 m² divisibles à partir de 151 m² K OUEST BUILDING 53 RUE DE L'ETANG LIMONEST (69760)
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Présentation du bien
En plein cœur de la zone économique de la Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci de Limonest, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 160m²
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 082 m²
Bureaux
Oui à partir de 151 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
1 510 € /mois (HT/HC)
18 120 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 151 m²
Impôt foncier :
26.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
Charges comprenant l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil
Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Plinthes périphériques 3 compartiments
Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
Le confort au quotidien
Sol : moquette
Autres
Stores extérieurs pour isolation thermique
Point d'arrivée d'eau selon les lots
Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F
Stationnements :
• 18 intérieurs
• 17 extérieurs
Charges comprenant l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RdJ | 160 m² | 120.00 | 35.00 |
| Bureaux | RDC | 273 m² | 125.00 | 35.00 |
| Bureaux | RDC | 338 m² | 125.00 | 35.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 151 m² | 125.00 | 35.00 |
| Bureaux | RdJ | 160 m² | 120.00 | 35.00 |
| Parkings | 350.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 750.00 | Prix sur demande | ||
| Archives | 60 m² | 50.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
21
20
Accès routier
Proximité A6
Saint-Exupéry à 35 min
Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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