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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 5 601 m² divisibles à partir de 180 m² ILENA PARK 117 ALLEE DES PARCS SAINT PRIEST (69800)

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Référence : 640822 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein cœur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 601 m²

Bureaux

Oui à partir de 180 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 125 € /m²/an (HT/HC) 1 875 € /mois (HT/HC) 22 500 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 180 m²

Impôt foncier : 23.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Chauffage / Climatisation réversible

Les accès

Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²)

Sécurité du site

Site clos / Parc arboré

Contrôle d'accès par badge + interphone

Accessibilité

Bât B1 et B2 : avec ascenseur

Prestations spécifiques

Hauteur libre de 2,60 m

Autres

Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur)

Plinthes techniques 3 compartiments

Projet de borne électrique

Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer)

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	RDC	180 m²	125.00	33.00
Bureaux	1er étage	366 m²	125.00	33.00
Bureaux	2ème étage	415 m²	125.00	33.00
Bureaux	RDC	375 m²	125.00	33.00
Parkings			350.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	436 m²	125.00	33.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	804 m²	135.00	41.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	3 025 m²	125.00	33.00