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SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 560 m² 10 RUE D'UZES PARIS (75002)
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Présentation du bien
Dans le quartier dynamique et animé des Grands Boulevards, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 588m² répartie sur deux niveaux dans un très bel immeuble en pierre de taille. Bénéficiant de trois accès (accès sur rue, sur cour et par les parties communes) ainsi que d’une belle verrière centrale, cette surface offre de nombreuses configurations d’aménagement. En effet, le rez-de-chaussée permet l’aménagement de 30 à 40 postes de travail, de réunion ou d’espaces informels à proximité de la cuisine aménagée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
560 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
571 € /m²/an (HT/HC)
26 646 € /mois (HT/HC)
319 760 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
19.00
Taxe bureaux :
27
Frais de gestion :
3.4% du loyer HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
3,5% d'honoraires techniques du loyer HT HC, Assurance immeuble : 1€/m²/ an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux planchers techniques
Archives de 28 m² au sous-sol
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Parquet
Les accès
Double accès
Sécurité du site
Gardienne
Digicode
Accessibilité
Monte-charge
3,5% d'honoraires techniques du loyer HT HC, Assurance immeuble : 1€/m²/ an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RdC Bas | 245 m² | 571.25 | 37.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 315 m² | 571.25 | 37.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Métro
Bus
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26
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40
29
45
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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