Retour
Métro
RER
Bus
PARIS (75008)
PARIS (75002)
PARIS (75020)
PARIS (75014)
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
SCHILTIGHEIM (67300)
BUCHELAY (78200)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 065 m² divisibles à partir de 39 m² 35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT PARIS (75008)
Ajouter au comparateur
Vous souhaitez faciliter votre recherche ?
Créez un compte
Présentation du bien
Au sein d'un immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d’accueil, à proximité immédiate de la place du Rond-Point des Champs Elysées, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais. Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 065 m²
Bureaux
Oui à partir de 39 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
450 € /m²/an (HT/HC)
1 462 € /mois (HT/HC)
17 550 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 39 m²
Impôt foncier :
71.68
Taxe bureaux :
71.68
Frais de gestion :
2 % du Loyer Annuel HT HC
TEOM :
71.68
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Prévoir une GAPD de 6 mois
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes rénovées récemment
Les espaces de travail
Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
Fibre Optique . Très belles vues
Cuisine
Fibre optique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Moquette
Sécurité du site
Contrôle d'accès / Interphone
Site sécurisé 24h/24h par Vidéosurveillance
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
Parking (2U)
Autres
Espaces ouverts et salles de réunion
Prévoir une GAPD de 6 mois
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RdC Bas | 287 m² | 450.00 | 129.00 |
| Bureaux | RdC Haut | 230 m² | 550.00 | 120.00 |
| Bureaux | 1er étage | 159 m² | 750.00 | 129.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 175 m² | 750.00 | 129.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 175 m² | 750.00 | 129.00 |
| Bureaux | 9ème étage | 39 m² | 1 500.00 | 129.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
28
42
52
73
80
83
93
72
32
Accès routier
Rond-Point des Champs-Élysées (N11,N24)
Rond-Point des Champs-Élysées – Franklin D. Roosevelt (N02)
Palais de la Découverte (N01)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Bureaux
à Louer
16
Bureaux - 48.50m²
16
PARIS (75008)
2 525.79€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 48.50 m²
Bureaux
à Louer
6
Bureaux - 42m²
6
PARIS (75002)
1 983.31€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 42 m²
Bureaux
à Louer
15
Bureaux - 183m² Divisibles à partir de 47 m²
15
PARIS (75020)
1 399.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 47 m²
Bureaux
à Louer
1
Bureaux - 42m²
1
PARIS (75014)
1 312.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 42 m²
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Bureaux et Activités
à Louer
2
Bureaux et Activités - 237m²
2
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
2 666.65€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 237 m²
Bureaux
à Louer
8
Bureaux - 1 320.53m²
8
SCHILTIGHEIM (67300)
16 292.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 320.53 m²
Bureaux
à Louer
8
Bureaux - 92m²
8
BUCHELAY (78200)
1 203.67€/mois HT HC
Disponibilité : 1er novembre 2026
Surface : 92 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
à Louer
7
Bureaux et Locaux Commerciaux - 66m²
7
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
1 100.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 66 m²