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Disponibilité Décembre 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 3 070 m² PARIS (75008)

Location : 550€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1302807 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Proche du Parc monceau, Immprove vous propose des bureaux à louer en dérogatoire. Ces espaces offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant une flexibilité maximale dans un cadre prestigieux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 070 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 550 € /m²/an (HT/HC) 26 445 € /mois (HT/HC) 317 350 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 28.80
Taxe bureaux : 22.27
TEOM : 12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Bail dérogatoire maximum 30 mois

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Façade mur rideau

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Climatisation . Travaux à prévoir

Bureaux cloisonnés

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardiennage

Digicode

Interphone

Système de télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

Une terrasse arborée privative au 5ème étage

Terrasse plantée au 6eme étage de 91m²

Parking 32 U

Loyer Parking : 2 00€/U/an HT HC

Autres

Alarme

Un patio au rdc privatif

Une partie activité/ stockage léger au RDC

Hall double hauteur

Bail dérogatoire maximum 30 mois

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 577 m² 550.00 55.65
Bureaux 4ème et 5ème étages 397 m² 630.00 Prix sur demande
Archives R - 3 165 m² 300.00 55.65
Bureaux 1er étage 341 m² 341.00 55.65
Bureaux 2ème étage 395 m² 610.00 55.65
Bureaux 3ème étage 396 m² 620.00 55.65
Bureaux 5ème étage 395 m² 650.00 55.65
Bureaux 6ème étage 283 m² 700.00 55.65
Bureaux 7ème étage 286 m² 650.00 55.65

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 9 metro 13 metro 2 metro 3
Bus Bus

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 3 124.43 m²
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Bureaux - 2 373.10m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 373.10 m²
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Surface : 3 424.97 m²
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