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PARIS (75006)
SEVRAN (93270)
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
LYON (69009)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 349 m² divisibles à partir de 53 m² 25 RUE DU GENERAL FOY PARIS (75008)
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Présentation du bien
Dans un bel immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Climatisés et bien agencés, ces bureaux disposent de beaux volumes et d’une capacité d’aménagement optimale. Parquet, moulures et balcons filants leur apportent un charme et un standing recherché sur le secteur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
349 m²
Bureaux
Oui à partir de 53 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
630 € /m²/an (HT/HC)
2 782 € /mois (HT/HC)
33 390 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 53 m²
Impôt foncier :
36.00
Taxe bureaux :
26.11
Frais de gestion :
5 % HT du Loyer Annuel HT HC
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Possibilité de rénovation de la surface par le bailleur moyennant un loyer facial de 680€ m² / an HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Jardin paysager
Parquet, moulures et cheminées
Moquette
Sécurité du site
Gardienne
Digicode et interphone
Système de télésurveillance
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble
Autres
Locaux aménagés en :
Alarme
Possibilité de rénovation de la surface par le bailleur moyennant un loyer facial de 680€ m² / an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2ème étage | 64 m² | 630.00 | 57.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 232 m² | 630.00 | 57.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 53 m² | 630.00 | 57.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Saint-Lazare (TER)
Gare Saint-Lazare (J, L)
Métro
RER
Accès routier
A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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