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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 238 m² BOULEVARD HAUSSMANN PARIS (75008)

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Référence : 2097539 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux professionnels avec services situés au 109 boulevard Haussmann, au cœur du 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Miromesnil. Déployée sur environ 238 m² répartis entre rez-de-chaussée, étages et sous-sol, cette surface de bureaux climatisée et câblée bénéficie d’espaces de travail fonctionnels, de salles de réunion, de sanitaires et de services intégrés. Idéal pour sociétés tertiaires, professions libérales ou sièges de PME recherchant une adresse prestigieuse en immobilier d’entreprise.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

238 m²

Bureaux

Non

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 819 € /m²/an (HT/HC) 16 250 € /mois (HT/HC) 195 000 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité;

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Ascenseur . Locaux livrés entièrement rénovés, équipés avec services et mobilier

1er étage : espace ouvert de 50m², 2 bureaux cloisonnés, 2 sanitaires et une cuisine

Sous sol : une salle de réunion, 2 sanitaires, une salle d'eau

Le confort au quotidien

Climatisation

Services : Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien, disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie 8/semaine- vitre 1 fois/trim) - Service entretien chaudière, Service extincteurs et baes - Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).

Sécurité du site

Accès sécurisé : Visiophone / Digicode

Accessibilité

Charges immeuble (entretien partie communes, eau froide, ascenseur, ….).

Prestations spécifiques

Chauffage individuel au gaz

Autres

Bel immeuble d'angle haussmannien

Locaux reliés par un escalier intérieur

Local commercial au RDC

Câblage catégorie 7 et baie de brassage

Fiscalité et assurance immeuble.