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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 611 m² divisibles à partir de 136 m² 6-6 BIS RUE LAFERRIERE PARIS (75009)

Location : 380€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1336397 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels en bail dérogatoire de 12 à 18 mois. L'immeuble dispose de parkings, d'un gardien et d'espaces verts.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
611 m²
Bureaux
Oui à partir de 136 m²
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 380 € /m²/an (HT/HC) 4 306 € /mois (HT/HC) 51 680 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 136 m²
Impôt foncier : 19.00
Taxe bureaux : 26.11
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent de grand standing

Les espaces de travail

Fibre optique . Bail dérogatoire jusqu'en décembre 2026

R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires

R+2 : 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau

R+3 : 3 grands open space + 7/8 bureaux et sanitaires

R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire et terrasse de 150m²

Câblage informatique existant

Sécurité du site

Gardien et télé-surveillance

Accessibilité

2 ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Extérieur

Vaste jardin intérieur planté

Place de parkings dans l'immeuble

Taxe parkings : 6,70 €/m²/an

Autres

Plateaux entièrement décloisonnable

Baie de brassage

Double vitrage

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 2ème étage 136 m² 380.00 30.00
Bureaux 2ème étage 203 m² 380.00 30.00
Bureaux 3ème étage 136 m² 380.00 30.00
Bureaux 6ème étage 136 m² 380.00 30.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 12
Bus Bus
85 26 45 43 74 40

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Arrivée : ce bien (6-6 BIS RUE LAFERRIERE PARIS (75009))

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Surface : divisibles à partir de 130 m²
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Surface : divisibles à partir de 149 m²
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