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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 260 m² PARIS (75009)

Location : 128 200 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1350286 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux lumineux d'une superficie d'environ 260m² au 1er étage d'un immeuble de standing. Le bien se situe dans un quartier commercial et dynamique, à toute proximité des Grands Boulevards. La surface a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie de belles prestations. Ces bureaux sont aménagés de la manière suivante : un accueil, 5 bureaux cloisonnés et 2 open-space. Cette offre est disponible immédiatement et à visiter rapidement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
260 m²
Bureaux
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 493 € /m²/an (HT/HC) 10 683 € /mois (HT/HC) 128 200 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 23.07
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Fibre optique

Gardien . Accueil

Bureaux cloisonnés : 5

Archives

Prises RJ45 et câblage informatique

Sanitaires privatifs : 2

Le confort au quotidien

Parquet

Moquette

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage gaz individuel

Autres

Parties communes de standing

Open-space : 2

2 entrées privatives

Faux plafond

Double vitrage

Salle de douche

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 260 m² 495.00 20.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de l'Est (P)

Métro Métro
metro 8 metro 9 metro 7 metro 3 metro 12 metro 4 metro 5
Bus Bus
39 20 32 74 85 26 46 45

Accès routier

Grands Boulevards (N15,N16)

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Surface : divisibles à partir de 264 m²
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