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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 176 m² divisibles à partir de 130 m² 53 RUE D'HAUTEVILLE PARIS (75010)

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Référence : 1346738 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un immeuble indépendant idéalement situé au 53 rue d'Hauteville à Paris. Ces locaux offrent une surface d'environ 2200m² en très bon état.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 176 m²

Bureaux

Oui à partir de 130 m²

Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 587 € /m²/an (HT/HC) 6 348 € /mois (HT/HC) 76 180 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 130 m²

Impôt foncier : 45000.00

Frais de gestion : 2.5% HT du loyer annuel TTC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Conditions location : . Services :
. Hôtesse accueil : 15 000 €/Trim.
. Service Ménage : 12 000 €/Trim - 8h par semaine
. Entretien clim : 3 900 €/Trim.
. Entretien petites réparations : 4 200 €/Trim.
. Contrôle extincteur et BAES : 530 €/Trim.
. Taxe sur les parkings : 2,86 €
. Charges Immeuble : 25.000 € /Trim comprenant : Chauffage CPCU / T.¬.M / Electricité parties communes / 2 Ascenseurs monte handicapés / Eau froide / Entretien chaudière / Entretien parties communes / Traitement déchets / Etc.)
. Assurance Bailleur : 4 100 €/an
. Loyer locaux techniques : 150€/m²

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil en RDC / Digicode

État des locaux : très bon état d'usage

Sous-sol aménagé en cuisine et salles de réunions

Le confort au quotidien

Grand balcon en R+5, balcon en R+2

Accessibilité

Deux ascenseurs

Prestations spécifiques

Chauffage individuel au gaz

Autres

Immeuble indépendant

Grand espace de vie sous verrière

Capacitaire : 300 personnes

Bureaux composés d’open-spaces et de salles de réunions

Salles de réunions complémentaires en annexe

R+6 sous combles

Sanitaires à chaque niveau

Clim. double flux

Locaux techniques (90 m²)

. Services : . Hôtesse accueil : 15 000 €/Trim. . Service Ménage : 12 000 €/Trim - 8h par semaine . Entretien clim : 3 900 €/Trim. . Entretien petites réparations : 4 200 €/Trim. . Contrôle extincteur et BAES : 530 €/Trim. . Taxe sur les parkings : 2,86 € . Charges Immeuble : 25.000 € /Trim comprenant : Chauffage CPCU / T.¬.M / Electricité parties communes / 2 Ascenseurs monte handicapés / Eau froide / Entretien chaudière / Entretien parties communes / Traitement déchets / Etc.) . Assurance Bailleur : 4 100 €/an . Loyer locaux techniques : 150€/m²

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Sous-Sol	213 m²	586.85	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		2 400.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	130 m²	761.54	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	274 m²	762.77	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	415 m²	939.76	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	424 m²	919.81	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	419 m²	942.72	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	185 m²	1 540.54	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	116 m²	2 456.90	Prix sur demande