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PARIS (75008)
Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité Après accord
À Louer Bureaux 761 m² divisibles à partir de 165 m² 85 RUE DE MAUBEUGE PARIS (75010)
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Présentation du bien
Immprove vous propose, au pied de la Gare du Nord, cinq plateaux de bureaux au sein d’un bel immeuble haussmannien datant de 1879 ; ces bureaux de bon standing, avec parquet, moulures, cheminées et balcons, sont lumineux et offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec au total 100 postes et 13 salles de réunion disponibles sur l’ensemble de l’immeuble, divisibles par plateau.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
761 m²
Bureaux
Oui à partir de 165 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
606 € /m²/an (HT/HC)
8 332 € /mois (HT/HC)
99 990 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 165 m²
Impôt foncier :
26.00
Taxe bureaux :
21
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Parties communes en bon état
Fibre optique . Parquet, moulures, cheminées
Cuisine équipée à chaque étage
Open spaces et salles de réunion
Le confort au quotidien
Balcon filant au 5ème étage
Balcons au 2ème étage
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Immeuble :
Double vitrage, huisseries neuves
Deux sanitaires par étage
Possibilité de conserver le mobilier
5ème et 6ème étages : duplex
Flexibilité d’aménagement
Câblage RJ45
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | R + 5 / R + 6 | 266 m² | 606.40 | 50.00 |
| Bureaux | 1er étage | 165 m² | 606.40 | 50.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 165 m² | 606.40 | 50.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 165 m² | 606.40 | 50.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Paris-Nord-Surface (Gare SNCF)
Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Parking Paris Gare du Nord N-3 (Horaire) - EFFIA (Bornes de recharge)
Métro
RER
Bus
26
39
43
45
Accès routier
Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
EURONORD LARIBOISIERE (Parking)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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