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PARIS (75019)
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PARIS (75016)
Paris 3e Arrondissement (75003)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 862 m² PARIS (75011)
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Présentation du bien
Secteur Charonne- Paris 11 - Immprove vous propose à la location, un immeuble atypique entièrement restructuré. La surface se répartie en 3 niveaux avec un accès indépendant sur rue, une terrasse de 100 m² environ et un grand patio. Idéal pour les sociétés ayant une activité artistique ou spécialisées dans la production audiovisuelle. Le site bénéficie d'un accès PMR.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
862 m²
Bureaux
Non
Restructuré
Prix & Conditions
Loyer :
812 € /m²/an (HT/HC)
58 328 € /mois (HT/HC)
699 944 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Le montant des charges est indicatif à ce stade.
. Taxe bureaux : à prévoir ( 25 €/m²/an environ)
. Taxe bureaux : à prévoir ( 25 €/m²/an environ)
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Locaux rénovés sur demande
Le confort au quotidien
Climatisation neuve à venir
Belle hauteur sous plafond
Balcon au R+1 : 16 m²
Extérieur
Terrasses et Patio
Toit terrasse au R+3 : 87 m²
Terrasse R+2 : 12 m²
Terrasse RDC + Patio et : 77 m²
Autres
3 entrées indépendantes
ERP 5 : 99 personnes
Surface bureaux de 862 m² en R+3
Surfaces supplémentaires :
. Le montant des charges est indicatif à ce stade.
. Taxe bureaux : à prévoir ( 25 €/m²/an environ)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 364 m² | 812.06 | 18.00 |
| Bureaux | 1er étage | 311 m² | 812.06 | 18.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 144 m² | 812.06 | 18.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 43 m² | 812.06 | 18.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Bus
46
76
56
86
41
Accès routier
Basfroi (N16,N34)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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