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Bureaux

À Louer Bureaux 862 m² PARIS (75011)

Location : 700 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1040032 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Secteur Charonne- Paris 11 - Immprove vous propose à la location, un immeuble atypique entièrement restructuré. La surface se répartie en 3 niveaux avec un accès indépendant sur rue, une terrasse de 100 m² environ et un grand patio. Idéal pour les sociétés ayant une activité artistique ou spécialisées dans la production audiovisuelle. Le site bénéficie d'un accès PMR.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
862 m²
Bureaux
Non
Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 812 € /m²/an (HT/HC) 58 333 € /mois (HT/HC) 700 000 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Le montant des charges est indicatif à ce stade.
. Taxe bureaux : à prévoir ( 25 €/m²/an environ)

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Locaux rénovés sur demande

Le confort au quotidien

Climatisation neuve à venir

Belle hauteur sous plafond

Balcon au R+1 : 16 m²

Extérieur

Terrasses et Patio

Toit terrasse au R+3 : 87 m²

Terrasse R+2 : 12 m²

Terrasse RDC + Patio et : 77 m²

Autres

3 entrées indépendantes

ERP 5 : 99 personnes

Surface bureaux de 862 m² en R+3

Surfaces supplémentaires :

. Le montant des charges est indicatif à ce stade. . Taxe bureaux : à prévoir ( 25 €/m²/an environ)

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 364 m² 812.06 18.00
Bureaux 1er étage 311 m² 812.06 18.00
Bureaux 2ème étage 144 m² 812.06 18.00
Bureaux 3ème étage 43 m² 812.06 18.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 9 metro 8 metro 1 metro 2 metro 5
Bus Bus
46 76 56 86 41

Accès routier

Basfroi (N16,N34)

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