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Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité 1 mois après accord
À Louer Bureaux 365 m² 282 BOULEVARD VOLTAIRE PARIS (75011)
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Présentation du bien
À toute proximité de la place de la Nation, Immprove vous propose des bureaux situés au fond d’une cour arborée, bénéficiant d’un accès indépendant ainsi que d’une terrasse privative.
La surface, particulièrement lumineuse, se compose d’un grand open space sous verrière au rez-de-chaussée. Relié par un escalier intérieur, le 1er étage accueille plusieurs salles de réunion et bureaux indépendants.
Les locaux sont en excellent état, ayant fait l’objet d’une rénovation récente (moins d’un an), et disposent d’un système de climatisation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
365 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
510 € /m²/an (HT/HC)
15 513 € /mois (HT/HC)
186 150 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
10.00
Taxe bureaux :
22
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
1 grand open space de 31 postes
Grande cuisine équipée et son espace de restauration
1 local technique climatisé
Le confort au quotidien
Surface indépendante en RDC fond de cour
Climatisation réversible dans chaque pièce
Autres
Rénovation complète en 2025
Espace privatif extérieur
Hauteur sous plafond de 3,50m
Grande Verrière avec volets occultants électriques
Vidéo surveillance - alarme
Accès par code et QR code
Isolation phonique murale
Rdc :
1 espace de stockage
1 bureau de direction
2 sanitaires
1er étage par large escalier intérieur :
3 salles de réunions de 8 personnes
1 bureau privatif
1 sanitaires avec 1 douche
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 251 m² | 510.00 | 41.00 |
| Bureaux | 1er étage | 114 m² | 510.00 | 41.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
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71
86
56
Adresses
approximatives
Adresses
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