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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 85 m² PARIS (75011)

Location : 565€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 826755 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Située dans un bel immeuble haussmannien au cœur du 11eme arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location une belle surface de bureaux lumineuse de 85 m² située au 1er étage. La surface, en très bon état, se compose d’un open space, de bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs. Le tout s’ouvre sur une cour intérieure calme, offrant un cadre de travail idéal et plein de charme. Une cave en sous-sol est également à votre disposition. À visiter rapidement !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
85 m²
Bureaux
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 565 € /m²/an (HT/HC) 4 002 € /mois (HT/HC) 48 025 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 14.70
Taxe bureaux : 21.31
Frais de gestion : 4,8% HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : - Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour . Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux

Parquet

Climatisation réversible

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Autres

Pierre apparente

- Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 85 m² 565.00 35.29

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Métro Métro
metro 2 metro 9
Bus Bus
46 56 76

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Prix sur demande
Disponibilité : Septembre 2026
Surface : 70 m²
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Surface : 100 m²
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