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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 4 078.10 m² divisibles à partir de 333 m² HORIZONS SUD 1-11 RUE BRILLAT SAVARIN PARIS (75013)

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Référence : 1017289 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité de la Place d’Italie, Immprove vous propose de louer des bureaux rénovés et lumineux au sein de l’immeuble Horizons Sud. Doté d’une identité architecturale forte, cet ensemble tertiaire propose une palette complète de services pour le confort de ses utilisateurs : salles de réunion partagées, espace fitness, RIE, cafétéria, conciergerie. L’immeuble bénéficie également d’une accessibilité optimale avec la proximité de la ligne 14 du métro, Maison Blanche. Certifications environnementales HQE et BBC.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 078.10 m²

Bureaux

Oui à partir de 333 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 430 € /m²/an (HT/HC) 11 932 € /mois (HT/HC) 143 190 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 333 m²

Quote-part RIE : 20.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . 250 Euros/m² pour les locaux annexes
. Frais de gestion technique et administrative : 2,8% HT
. Fiscalité (TF, TB, TEOM) : 62,00€ HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Zone d’accueil avec hôtesse

Plateaux livrés nus et rénovés

Le confort au quotidien

Salle de sport/ cours de fitness

Climatisation

Services & espaces partagés

Cafétéria / espace lounge

Extérieur

Jardin gradiné et terrasses

Parkings

Autres

Ensemble immobilier en R+6 sur deux niveaux de sous-sol

Certifications HQE et BBC

Salles de réunion mutualisées

Espace de coworking

RIE de 280 places

Faux-plancher

Garage vélos

. 250 Euros/m² pour les locaux annexes . Frais de gestion technique et administrative : 2,8% HT . Fiscalité (TF, TB, TEOM) : 62,00€ HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 600.00	Prix sur demande
Bureaux	RdC Haut	333 m²	430.00	73.00
Bureaux	2ème étage	633 m²	430.00	73.00
Bureaux	2ème étage	498 m²	430.00	73.00
Parkings	Sous-Sol		1 600.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	1 136 m²	430.00	73.00
Bureaux	2ème étage	652 m²	430.00	73.00
Bureaux	2ème étage	826 m²	430.00	73.00