À Louer Bureaux 1 297.98 m² divisibles à partir de 348 m² PARIS (75013)

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Référence : 1314727 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité du métro Bibliothèque François-Mitterrand, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineux ERPable dans un immeuble bien entretenu.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 297.98 m²

Bureaux

Oui à partir de 348 m²

Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 350 € /m²/an (HT/HC) 10 150 € /mois (HT/HC) 121 800 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 348 m²

Impôt foncier : 14.97

Taxe bureaux : 19.89

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : • Primes d'assurance: 1,17€ HT / m² / an
• Taxe parkings : 6,70 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall d'accueil avec hôtesse de 8h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00

• Cloisonnement amovible et rationnel

• Fibre optique

Le confort au quotidien

• Issues de secours

Sécurité du site

Digicode

• Gardien

Accessibilité

2 batteries d'ascenseurs desservant tous les étages • Immeuble à usage exclusif de bureau

Autres

• Accès et sanitaire PMR

• Classement ERP envisageable

• Grande salle de conférence

• Faux plafond

• Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio

• Primes d'assurance: 1,17€ HT / m² / an • Taxe parkings : 6,70 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 350.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	602 m²	350.00	61.50
Bureaux	7ème étage	348 m²	350.00	61.50
Bureaux	8ème étage	348 m²	350.00	61.50