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BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 3 481 m² divisibles à partir de 198 m² PARIS (75013)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables à partir de 198m² et jusqu’à 3 481m² au sein d’un bâtiment neuf éco-responsable , labelisé Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C- Les futurs occupants profiteront de divers services et commodités dans l’environnement proche (restaurants, salle de sport, hôtel, salle d’escalade, médiathèque, commerces de proximité, parkings …)
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 481 m²
Bureaux
Oui à partir de 198 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
480 € /m²/an (HT/HC)
7 920 € /mois (HT/HC)
95 040 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 198 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. charges en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
• Immeuble neuf labellisé
• Hall double hauteur, lumineux et traversant, classé ERP, adapté à l'accueil d'événements tiers
• Fibre optique
Le confort au quotidien
• Climatisation double flux
Accessibilité
• Deux batteries d’ascenseurs
Extérieur
• Terrasses végétalisées
• Parkings
Autres
• Espace de restauration
• Espaces de coworking
• Espaces modulables et lumineux avec grandes baies vitrées
• Flexibilité des espaces : division par demi-plateau possible.
• Faux-plancher technique
• Gestion technique centralisée
• Hauteur sous plafond minimum : 2.90m
• Local à vélos
. charges en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Jardin | 198 m² | 480.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 622 m² | 420.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 492 m² | 450.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 492 m² | 420.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 492 m² | 420.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 6ème étage | 492 m² | 420.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 7ème étage | 693 m² | 440.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Bus
185
186
47
131
184
57
Accès routier
Porte d'Italie - Hélène Boucher (N15,N22)
Porte d'Italie (N144)
Porte d'Italie (T3a)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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