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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 481 m² divisibles à partir de 198 m² PARIS (75013)

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Référence : 1367304 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables à partir de 198m² et jusqu’à 3 481m² au sein d’un bâtiment neuf éco-responsable , labelisé Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C- Les futurs occupants profiteront de divers services et commodités dans l’environnement proche (restaurants, salle de sport, hôtel, salle d’escalade, médiathèque, commerces de proximité, parkings …)

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 481 m²

Bureaux

Oui à partir de 198 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 480 € /m²/an (HT/HC) 7 920 € /mois (HT/HC) 95 040 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 198 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . charges en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

• Immeuble neuf labellisé

• Hall double hauteur, lumineux et traversant, classé ERP, adapté à l'accueil d'événements tiers

• Fibre optique

Le confort au quotidien

• Climatisation double flux

Accessibilité

• Deux batteries d’ascenseurs

Extérieur

• Terrasses végétalisées

• Parkings

Autres

• Espace de restauration

• Espaces de coworking

• Espaces modulables et lumineux avec grandes baies vitrées

• Flexibilité des espaces : division par demi-plateau possible.

• Faux-plancher technique

• Gestion technique centralisée

• Hauteur sous plafond minimum : 2.90m

• Local à vélos

. charges en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Jardin	198 m²	480.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	622 m²	420.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	492 m²	450.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	492 m²	420.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	492 m²	420.00	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	492 m²	420.00	Prix sur demande
Bureaux	7ème étage	693 m²	440.00	Prix sur demande