À Louer Bureaux 7 793.60 m² divisibles à partir de 371 m² GRAVITY 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND PARIS (75014)
Présentation du bien
Prix & Conditions
Prestations & équipements du bien
Hall d’accueil avec double hauteur . Faux plancher revêtement moquette (passage CFO/CFA)
Traitement décoratif haut de gamme du hall d'entrée : Revêtement de sol en pierre, revêtement mural en bois, miroirs et peinture décorative, plafond décoratif en lames de bois, luminaires suspendus, plafond acoustique
Luminaires LED
Air neuf traité par 4 CTA assurant un débit minimum de 30 m cube/h par personne et 13% de salles de réunion maximum
Archives (428,2 m) : 235,00 €/m²/an HT HC
Double batteries d’ascenseurs
Restaurant inter entreprises (commun avec immeubles voisins UP ON et FRAME)
Hauteur libre de 2,70m dans les espaces de bureaux et 2,40m dans les circulations
Désenfumage mécanique du RDC et parking
Parkings ext. (160) : 1 500,00 €/U/an HT HC
Immeuble indépendant en façade de périphérique
Immeuble en mur rideau
Façade végétalisée
Espaces extérieurs de plus de 800 m²
Immeuble labellisé BREEAM / HQE et WIREDSCORE
Monte charge
Faux plafond
Plafond acoustique en zones de bureaux
Production par 2 pompes à chaleur réversibles
Puissance frigorifique de 518 kW, puissance calorifique de 353.1 kW
Traitement terminal par ventilo convecteurs installés par soffite en circulation
Désenfumage naturel des étages
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 2ème étage | 371 m² | 380.00 | 49.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 739 m² | 380.00 | 49.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 1 136 m² | 380.00 | 49.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 1 059 m² | 380.00 | 49.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 1 058 m² | 380.00 | 49.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 1 144 m² | 380.00 | 49.00 |
| Bureaux | 7ème étage | 1 144 m² | 380.00 | 49.00 |
| Bureaux | 8ème étage | 1 144 m² | 380.00 | 49.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Montparnasse : 8 minutes
Gare du Nord : 15 minutes
Gare de Lyon : 20 minutes
Métro
Accès routier
Orly : 20 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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