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Boulogne Billancourt (92100)
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Nogent sur Marne (94130)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 378.26 m² divisibles à partir de 151.54 m² 4 RUE JADIN PARIS (75017)
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Présentation du bien
À deux pas du Parc Monceau, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant d’environ 368 m², entièrement rénové et restructuré. Ce bien rare bénéficie d’un jardin privatif, d’une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que de vastes espaces lumineux et traversants. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, dans un environnement calme et recherché.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
378.26 m²
Bureaux
Oui à partir de 151.54 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
800 € /m²/an (HT/HC)
10 102 € /mois (HT/HC)
121 232 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 151.54 m²
Impôt foncier :
16.31
Taxe bureaux :
25.31
TEOM :
4.78
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Division possible :
Lot 1 (R+1 et R+2) : bureaux 225, 68 m² / terrasse : 49, 60 m²
Lot 2 (R+3 et R+4) : bureaux 139, 42 m² / terrasse : 8, 20 m²
Lot 1 (R+1 et R+2) : bureaux 225, 68 m² / terrasse : 49, 60 m²
Lot 2 (R+3 et R+4) : bureaux 139, 42 m² / terrasse : 8, 20 m²
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Les espaces de travail
Terrasse avec vue panoramique Locaux rénovés, traversants et lumineux, aménagés en :
Accueil
Espace détente et cuisine au RDC
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Archives + 2 places de parking
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Jardin privatif de 58 m²
Jardin privatif de 58 m²
Parquet
Climatisation réversible
Les accès
Accès privatif sur rue
Sécurité du site
Digicode
Accessibilité
Ascenseur desservant tous les étages
Extérieur
Terrasse avec vue panoramique
Autres
Espaces ouverts
Salles de réunion
Alarme
Division possible :
Lot 1 (R+1 et R+2) : bureaux 225, 68 m² / terrasse : 49, 60 m²
Lot 2 (R+3 et R+4) : bureaux 139, 42 m² / terrasse : 8, 20 m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | R + 1 / R + 2 | 227 m² | 800.00 | 15.90 |
| Bureaux | R + 3 / R + 4 | 152 m² | 800.00 | 19.20 |
| Parkings | Sous-Sol | Prix sur demande | 62.97 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Péreire Levallois, Pont Cardinet (TRAIN-L)
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