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Disponibilité Selon les lots
Bureaux

À Louer Bureaux 1 254.60 m² divisibles à partir de 554 m² 8-12 RUE VERNIER PARIS (75017)

Location : 450€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2012167 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose ces bureaux à louer idéalement situés dans le 17e arrondissement, entre les quartiers dynamiques de Ternes et Champerret. Ces surfaces de bureaux de 554 m² et 750 m² prennent place au sein d’un immeuble récent. Ces surfaces de bureaux climatisées bénéficient d'une accessibilité remarquable via le métro et le RER, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. Possibilité d’ERP sur le RDC. Une opportunité rare pour une société en quête de modernité et de centralité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 254.60 m²
Bureaux
Oui à partir de 554 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 450 € /m²/an (HT/HC) 20 775 € /mois (HT/HC) 249 300 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 554 m²
Impôt foncier : 26.67
Taxe bureaux : 26.11
TEOM : 6.64
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte moderne . Accueil au rez-de-chaussée

Les espaces de travail

Cuisine

34 m² d’archives disponibles en sous-sol

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Autres

Open-space

Espaces cloisonnés

Salles de réunion

Peu de contrainte porteuse

Plancher technique

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings 2 000.00 Prix sur demande
Archives Sous-Sol 34 m² 240.00 48.05
Bureaux Rez-de-Chaussée 701 m² 450.00 48.05
Bureaux 1er étage 554 m² 490.00 48.05

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Péreire-Levallois (Gare SNCF)

Métro Métro
metro 3 metro 2 metro 1
RER RER
rer E rer C
Tramway Tramway
Thérèse Pierre
Bus Bus
82 274 164 341 244 174 20 84 31 30 43

Accès routier

N 1014 (Entrée), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13, N 1014 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 672m²
PARIS (75002)
50 400.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er octobre 2026
Surface : 672 m²
Bureaux
à Louer 18
Bureaux - 603.29m²
PARIS (75009)
39 697.50€/mois HT HC
Disponibilité : 30 novembre 2026
Surface : 603.29 m²
Bureaux
à Louer 15
Bureaux - 423m²
PARIS (75011)
18 330.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 423 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 546m²
PARIS (75010)
26 845.00€/mois HT HC
Disponibilité : Décembre 2026
Surface : 546 m²
Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 138m²
PARIS (75010)
5 692.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 138 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 8
Bureaux - 266.37m²
BRON (69500)
Prix sur demande
Disponibilité : Novembre 2026
Surface : 266.37 m²
Bureaux
à Louer 11
Bureaux - 57m²
PARIS (75017)
2 226.56€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 57 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 143m²
CHAPONNAY (69970)
1 549.17€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 143 m²