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PARIS (75007)
PARIS (75017)
PARIS (75008)
PARIS (75008)
LYON (69003)
STRASBOURG (67100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 225 m² AVENUE DE WAGRAM PARIS (75017)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'exception au cœur du quartier prisé de Wagram à Paris. Cette surface de bureaux de 225 m²pouvant accueillir jusqu'à 25 poste de travail, située dans un immeuble de standing entièrement rénové, représente une opportunité rare en immobilier d'entreprise. Les locaux professionnels sont livrés en configuration plug and play pour une installation immédiate. Entièrement climatisée, cette surface allie confort et prestige pour valoriser durablement l'image de votre entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
225 m²
Bureaux
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
622 € /m²/an (HT/HC)
11 662 € /mois (HT/HC)
139 950 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
20.30
Taxe bureaux :
26.11
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Charges incluant : ménage, mobilier (bureaux + chaises
uniquement, pas de phone box), internet, fluides, accueil,
salles de réunion
uniquement, pas de phone box), internet, fluides, accueil,
salles de réunion
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Salle de réunion partagée
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux lumineux aménagés en :
Moquette
Carrelage
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Gardiennage
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Digicode et interphone
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur
Charges incluant : ménage, mobilier (bureaux + chaises
uniquement, pas de phone box), internet, fluides, accueil,
salles de réunion
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 225 m² | 622.22 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Gare Saint-Lazare (TER)
SNCF gare de Pont Cardinet (L)
Métro
RER
Tramway
Square Sainte-Odile
Bus
164
163
165
94
31
43
20
30
84
Accès routier
A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13 (Sortie), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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