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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 593 m² divisibles à partir de 187 m² RUE GALVANI PARIS (75017)

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Référence : 2097637 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans un immeuble récent de bon standing, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et livrées en Plug & Play dans le 17ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Pereire. Ces bureaux offrent des plateaux climatisés de 187 à 203 m², avec des sanitaires PMR, fibre et des services intégrés. Les surfaces sont modulables. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec espace détente, de salles de réunion partagées en sous-sol et d’une salle de sport avec douche. Ces bureaux sont idéaux pour des PME, des start-up ou des sociétés tertiaires.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

593 m²

Bureaux

Oui à partir de 187 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 911 € /m²/an (HT/HC) 14 196 € /mois (HT/HC) 170 357 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 187 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Les espaces de travail

Fibre optique . Hall d'accueil avec service et espace détente.

Câblage informatique RJ45 - Cat 7

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Mobilier et installation informatique (baie de brassage, câblage, prises RJ) - Service internet fibre -Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie - vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes - Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).

Accessibilité

Ascenseur

Plateau indépendant (accès direct par ascenseur)

Autres

Accessible PMR

Vidéophonie / Contrôle d’accès

Très lumineux et traversant

Livré en Open-spaces avec une grande flexibilité d’aménagement

Baie de brassage

En sous-sol 2 salles de réunions partagées. Salle de sport avec douche

Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.