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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 593 m² divisibles à partir de 187 m² RUE GALVANI PARIS (75017)

Location : 911€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2097637 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Dans un immeuble récent de bon standing, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et livrées en Plug & Play dans le 17ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Pereire. Ces bureaux offrent des plateaux climatisés de 187 à 203 m², avec des sanitaires PMR, fibre et des services intégrés. Les surfaces sont modulables. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec espace détente, de salles de réunion partagées en sous-sol et d’une salle de sport avec douche. Ces bureaux sont idéaux pour des PME, des start-up ou des sociétés tertiaires.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
593 m²
Bureaux
Oui à partir de 187 m²
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 911 € /m²/an (HT/HC) 14 196 € /mois (HT/HC) 170 357 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 187 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Les espaces de travail

Fibre optique . Hall d'accueil avec service et espace détente.

Câblage informatique RJ45 - Cat 7

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Mobilier et installation informatique (baie de brassage, câblage, prises RJ) - Service internet fibre -Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie - vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes - Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).

Accessibilité

Ascenseur

Plateau indépendant (accès direct par ascenseur)

Autres

Accessible PMR

Vidéophonie / Contrôle d’accès

Très lumineux et traversant

Livré en Open-spaces avec une grande flexibilité d’aménagement

Baie de brassage

En sous-sol 2 salles de réunions partagées. Salle de sport avec douche

Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 2ème étage 203 m² 911.33 Prix sur demande
Bureaux 3ème étage 203 m² 911.33 Prix sur demande
Bureaux 5ème étage 187 m² 911.33 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 3
RER RER
rer C
Bus Bus
84 92 93

Accès routier

Desserte routière: Porte Maillot ou Champeret

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 19
Bureaux - 761m² Divisibles à partir de 165 m²
PARIS (75010)
8 338.00€/mois HT HC
Disponibilité : Après accord
Surface : divisibles à partir de 165 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 200m²
PARIS (75008)
10 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 200 m²
Bureaux
à Louer 14
Bureaux - 213m²
PARIS (75011)
6 212.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 213 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 160m²
PARIS (75009)
6 450.00€/mois HT HC
Disponibilité : Octobre 2026
Surface : 160 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 348.02m²
BIEVRES (91570)
3 480.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 348.02 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 288.28m²
BIEVRES (91570)
2 880.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 288.28 m²
Bureaux et Activités
à Louer
Bureaux et Activités - 4 645.22m² Divisibles à partir de 249.90 m²
VILLIERS SUR MARNE (94350)
54 180.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 249.90 m²
Bureaux
à Louer 12
Bureaux - 447m²
MOUSSY LE NEUF (77230)
4 097.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 447 m²