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Métro
Bus
PARIS (75017)
PARIS (75008)
PARIS (75008)
Strasbourg (67100)
Paris 2e Arrondissement (75002)
Souffelweyersheim (67460)
Noisy le Grand (93160)
Disponibilité 2 T 2026
À Louer Bureaux 147.60 m² 22-28 RUE DE TOCQUEVILLE PARIS (75017)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose ces superbes bureaux à louer de 150 m² environ, idéalement situés au cœur du 17e arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Villiers, proche du Parc Monceau. Nichés au sein d'un immeuble haussmannien de standing, ces locaux offrent tout le cachet de l'ancien pour accueillir vos collaborateurs. Cette surface de bureaux, parfaitement adaptée aux professions libérales, bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro. Une opportunité rare alliant prestige et centralité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
147.60 m²
Bureaux
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
550 € /m²/an (HT/HC)
6 765 € /mois (HT/HC)
81 180 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
22.00
Taxe bureaux :
26
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Cour Locaux aménagés en:
Moulures et cheminées
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Autres
Une rénovation des locaux est prévue par le bailleur pour une livraison au 2e trimestre 2026.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 148 m² | 550.00 | 30.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Pont-Cardinet (Gare SNCF)
Gare Saint-Lazare (TER)
SNCF gare de Pont Cardinet (L)
Métro
Bus
28
54
74
94
20
93
31
163
30
66
21
84
BATIGNO
Accès routier
A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13 (Sortie), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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