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Disponibilité T2 2026

Bureaux

À Louer Bureaux privatifs 1 665 m² | 245 postes divisibles à partir d'1 poste LE GAVROCHE 190 RUE CHAMPIONNET PARIS (75018)

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Référence : 1249271 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose de découvrir l’immeuble idéal pour y établir votre siège social. Entièrement refait à neuf, modernisé et certifié HQE Excellent, soyez les premiers à vous y installer. Au sein de cet immeuble nous vous proposons des postes clé en main : mobilier, wifi, contrôle d’accès, café, charges, entretien, tout est inclus ! Profitez d’un accueil personnalisé qui vous offre un espace détente confortable, du café, du wifi, un service conciergerie, des animations chaque mois. Le plus de cet immeuble : Son rooftop commun de 480 m² entièrement végétalisé, ses terrasse privatives, ainsi que ses douches, de quoi vous séduire pleinement !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Nombre de postes

Etat des locaux

1 665 m²

Bureaux

Oui à partir de 380 m²

245

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 22 000 € /m²/an (HT/HC) 696 666 € /mois (HT/HC) 8 360 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 380 m²

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Conditions location : Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Cuisine équipée

Neuf/Restructuré

Espace ouvert

Salle de réunion

Espace détente

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation

terrasse privative

Terrasse privative

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Terrasse privative

Moquette

Climatisation

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site sécurisé 24h/24h

Accès sécurisé par badge

Accès 24h/24 et 7j/7 avec un badge

Extérieur

Parking vélos et voitures

Autres

Connexion internet très haut débit I Fibre

Espace douches

ROOFTOP

Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	4ème étage	380 m²	22 000.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	765 m²	44 000.00	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	520 m²	34 000.00	Prix sur demande