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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 21 016 m² divisibles à partir de 622 m² TRIBECA 49-51 RUE DES CHEMINOTS PARIS (75018)

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Référence : 835772 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 1 561 m² avec une visibilité exceptionnelle (périp/RER/TGV maréchaux).Cet immeuble certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well mention Gold, Biodivercity, Wiredscore, bénéficie de services sur-mesure (restauration variée, Wellness Center, business lounge, conciergerie, ...).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

21 016 m²

Bureaux

Oui à partir de 622 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 250 € /m²/an (HT/HC) 12 958 € /mois (HT/HC) 155 500 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 622 m²

Taxe bureaux : 19.31

Quote-part RIE : 20.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Loyer archives : 220 € HT / m² / an
. Services inclus dans le loyer

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Architecte Arte Charpentier . Locaux neufs

Faux plafonds et faux planchers

Eclairage LED

Accueil

Le confort au quotidien

Cafétaria, Food court

Services & espaces partagés

Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)

Prestations spécifiques

CPCU, 3 groupes froids en terrasse

Extérieur

Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Cœur"

8 emplacements de parkings pour véhicules électriques

parking

Autres

Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity

Wellness Center

Business Center

Capacitaire de 1 773 personnes

Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²

Plafond climatique chaud/froid

Stores motorisés

Désenfumage mécanique

Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC

1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés

Local vélos

11 emplacements 2 roues

RIE

. Loyer archives : 220 € HT / m² / an . Services inclus dans le loyer

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			700.00	Prix sur demande
Parkings			2 000.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	622 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	1 628 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	3 102 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	3 151 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	3 082 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	2 993 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	6ème étage	1 976 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	7ème étage	1 972 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	8ème étage	1 671 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	9ème étage	819 m²	250.00	Prix sur demande