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BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 209 m² divisibles à partir de 193 m² 7BIS RUE DE NANTES PARIS (75019)
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Présentation du bien
Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant de bureaux sur cour. Divisibilité possible à partir de 193 m²
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d’espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d’une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d’architecture, sociétés de production et de communication.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 209 m²
Bureaux
Oui à partir de 193 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
488 € /m²/an (HT/HC)
7 848 € /mois (HT/HC)
94 184 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 193 m²
Taxe bureaux :
23
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique
Câblage informatique
Salle de détente avec cuisine équipée / . réfectoire
Le confort au quotidien
Immeuble indépendant sur cour
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
Terrasse/jardin de 200m²
Espaces extérieurs supplémentaires de 320m² (terrasses/patio) . Possibilité de location meublée clés en mains
Autres
Sol en béton ciré
Salle de sport
Une salle de conférence/amphithéâtre de 90m² pour 100 places
Studio de tournage / photo de 100m² en R-1
Atelier/fablab
Local vélo
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Patio | 193 m² | 488.00 | 24.80 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 245 m² | 488.00 | 24.80 |
| Bureaux | Mezzanine | 169 m² | 488.00 | 24.80 |
| Bureaux | 1er étage | 301 m² | 488.00 | 24.80 |
| Bureaux | 2ème étage | 301 m² | 488.00 | 24.80 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Rosa Parks
Métro
RER
Bus
71
60
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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