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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 433 m² PARIS (75020)

Location : 168 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

PARIS 75020 - Immprove vous propose à la location, une belle surface de bureaux située dans un immeuble mixte, à proximité du quartier Nation à deux pas du RER A, ligne 1, et du métro « Porte de Vincennes » (1) et « Avron » (2). Les locaux de 433m² se situent en RDC donnant sur une cour arborée. Flexibilité d'aménagement avec une distribution couloir permettant d’avoir 5 bureaux, grand open-space, salles de réunion, cuisine et espace détente! Terrasse. Entrée indépendante. Calme et luminosité. Disponibilité : immédiate
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
433 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 388 € /m²/an (HT/HC) 14 000 € /mois (HT/HC) 168 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 6850.00
Taxe bureaux : 9163
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Utilisation limitée de la terrasse

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Gardienne / Fibre optique / Cour et accès PMR . Accès indépendant - PMR

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente / Cuisine

Locaux rationnels et modulables

Câblage informatique RJ45

Le confort au quotidien

Sol PVC

Terrasse privative

Prestations spécifiques

Chauffage individuel au gaz

Extérieur

Possibilité de louer un parking dans l'immeuble mitoyen ( 365€/trim )

Autres

Locaux en excellent état - . HSP : 3,18 m

Alarme

. Utilisation limitée de la terrasse

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Entresol 171 m² 387.99 26.00
Bureaux Rez-de-Chaussée 262 m² 387.99 26.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Nation (TRAIN)

Métro Métro
metro 1 metro 2 metro 6 metro 9
RER RER
rer A
Tramway Tramway
TTRAMWAY
Bus Bus
86 26 215 N11 64

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 526 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 491.85 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 388 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 540 m²
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