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RUEIL MALMAISON (92500)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 4 012 m² divisibles à partir de 926 m² PARIS (75020)
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Présentation du bien
A la Porte des Lilas, dans le 20ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose à la location un magnifique immeuble tertiaire neuf certifié HQE et labellisé Minergie développant environ 4 000 m² de bureaux sur 6 étages dont certains avec terrasses panoramiques.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 012 m²
Bureaux
Oui à partir de 926 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
230 € /m²/an (HT/HC)
17 748 € /mois (HT/HC)
212 980 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 926 m²
Impôt foncier :
10.05
TEOM :
4.07
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Quote parts de parties communes à ajouter aux surfaces annoncées.
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Hôtesse d'accueil
Hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m dans les bureaux et 2,40 m ailleurs
Archives (90m²)
Capacité d'accueil : 700 personnes sur les quatre premiers étages
Le confort au quotidien
Climatisation VRV
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Extérieur
Parkings en sous-sol (50 emplacements)
Terrasses accessibles aux niveaux R+5, R+6
Autres
Visibilité et effet d'enseigne exceptionnel en bordure de périphérique
Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
Faux plancher technique / Faux plafond
Ratio de 10 m² / poste de travail
. Quote parts de parties communes à ajouter aux surfaces annoncées.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4ème étage | 1 822 m² | 230.00 | 41.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 1 264 m² | 230.00 | 41.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 926 m² | 230.00 | 41.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Tramway
T3b - Porte des Lilas
Bus
115
Accès routier
A3/A4/A86 : Porte des Lilas
Voirie Paris Guebriant
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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